新築売戸建住宅 駿東郡小山町 藤曲 (駿河小山駅) 1階建 4LDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ御殿場線 / 駿河小山駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 静岡県駿東郡小山町藤曲 | ||||
| 築年月 | 2026年8月
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建物面積 | 95.02㎡ | 土地面積 | 公簿 281.81㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【成美小校区】【小山中校区】小山町の新築分譲住宅はスイートホームにお任せください。成美小校区初の平家建て新築分譲住宅。小中学校が近いのでお子さんが一人で下校するときも安心です。
アピールポイント
※成美小校区では初めての平家建新築分譲住宅です。
※小学校、中学校が近く駿河小山駅まで徒歩圏内ですので、お子さんが高校生になっても安心です。
※敷地が８２．５４坪、平家でも広々お使いいただけます。
※着工前でも、図面をご覧いただきながら現地でご説明いたします。建物が無い土地の状態だからこそ全体が把握しやすいと思います。
※夏休みに向けてお引越しをお考えの方もぜひ一度ご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ御殿場線 / 駿河小山駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県駿東郡小山町藤曲 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 プロパンガス 電気 側溝 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
よくあるご質問にお答えします。 はお客様それぞれに合う合わないがあります。 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 成美小校区、小山中校区の平家建新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.3･5.1･5.2･3.8 LDK 15.7） | 建物面積 | 95.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 281.81㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年8月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0410-50106号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 予定 2026年08月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989222450 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)スイートホーム
- 交通：
- ＪＲ御殿場線／駿河小山 徒歩16分
- 住所：
- 静岡県駿東郡小山町藤曲６０－５
- TEL：
- 0550-78-6078
- FAX：
- 0550-78-6079
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１４０９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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