新築売戸建住宅 駿東郡小山町 菅沼 1階建 4LDK
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ御殿場線 / 駿河小山駅 【バス】12分 谷戸 停歩6分 |
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| 所在地 | 静岡県駿東郡小山町菅沼 | ||||
| 築年月 | 2026年8月
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建物面積 | 96.05㎡ | 土地面積 | 公簿 205.51㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【明倫小校区】【小山中校区】明倫小の少し上、今までで一番明倫小に近い新築分譲住宅です。明倫小校区初の平家建て分譲住宅、ぜひ一度お問い合わせください。
アピールポイント
建物が完成して内部を見てきました。細かいところが考えて作られていて使いやすそうです。
キッチンから洗面所へのドアは生活動線が一気に便利になります。
よくあるご質問にお答えします。
■ 消費税も含んだ金額です。
■ もちろん土地も付いています。
■ 住宅ローンもお気軽にご相談ください。住宅ローンはどこで借りても一緒ではありません。お客様に一番合う商品をご提案させていただきます。
■ 上棟前のご契約で特典があります。詳細はお問い合わせください。
■耐震等級３（最高等級）のため、地震保険の保険料が半額になります。
■ 長期優良住宅認定のため、優遇措置があります。（詳細はお問い合わせください。）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ御殿場線 / 駿河小山駅 【バス】12分 谷戸 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県駿東郡小山町菅沼 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 プロパンガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
工事完了予定年月：2026年09月 お気軽にご相談ください。住宅ローンはどこで借りても一緒ではありません。お客様に一番合う商品をご提案させていただきます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 明倫小校区、小山中校区の新築分譲住宅（平屋建て）１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 5.2･5.2･5.4･7.7 LDK 16） | 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 公簿 205.51㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年8月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東5.0m 公道 接面9.4m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0410-50800号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 予定 2026年08月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990043513 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/06 | 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)スイートホーム
- 交通：
- ＪＲ御殿場線／駿河小山 徒歩16分
- 住所：
- 静岡県駿東郡小山町藤曲６０－５
- TEL：
- 0550-78-6078
- FAX：
- 0550-78-6079
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１４０９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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