売地 駿東郡小山町 中島 (駿河小山駅) 住宅用地

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価格 1,300万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ御殿場線 / 駿河小山駅 徒歩25分
所在地 静岡県駿東郡小山町中島
土地面積 公簿 287.16㎡ 坪数 86.86坪 坪単価 14.97万円
私道負担面積 341.55㎡ 共有持分 1/9 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【成美小校区】【小山中校区】小山町の土地はスイートホームにお任せください。成美小校区の８０坪以上の角地です。国道２４６号線まで２６０ｍ、東京方面、沼津方面にアクセスのいい好立地な土地です。
  • マックスバリュエクスプレス小山町店
  • セブンイレブン駿東小山店
  • コメリハード＆グリーン小山店
  • 小山町立小山中学校
  • 小山町立成美小学校
  • 小山町立するがおやまこども園第２園舎
  • 豊門公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ御殿場線 / 駿河小山駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 静岡県駿東郡小山町中島
    物件種目 売地
    価格 1,300万円 坪単価 14.97万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　側溝
    特記事項 -
    備考

    ※【上水道】敷地内に１３ｍｍのメーターが設置されております。（引き込みの口径、設置都市は不明）
    ※【排水】浄化槽の設置が必要です。前面道路に側

    溝あり。
    ※【電気】現在、電気の使用はありませんので引き込んでご使用ください。
    ※敷地と道路の高低差は最大で１９５ｃｍ。（スケールでの測定です。）
    ※土砂災害警戒区域外です。
    土地面積 公簿 287.16㎡ 坪数 86.86坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 341.55㎡ 共有持分 1/9
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東5.1m 公道 接面13.0m　南6.0m 私道 接面10.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979014971 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/27 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スイートホーム

    交通：
    ＪＲ御殿場線／駿河小山　徒歩16分
    住所：
    静岡県駿東郡小山町藤曲６０－５　
    TEL：
    0550-78-6078
    FAX：
    0550-78-6079
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４０９４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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